Vente Appartement LE CHAMBON FEUGEROLLES 70 000 € *
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    Vente Appartement LE CHAMBON FEUGEROLLES
    70 000 € * - 79.75 m2 - 2 Chambres - Réf. 70

    Vente Appartement
    LE CHAMBON FEUGEROLLES
    70 000 € *
    Prix : 70 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 2 Chambres
    • 79.75 m2

    T4+C avec balcon, garage et cave en hyper centre

    Au 3ème et dernier étage d'une copropriété de standing, appartement de type 4 pièces + cuisine de 79.75m2, cave et garage privé.

    Situé dans un immeuble qui jouit d'un emplacement exceptionnel au Chambon Feugerolles, car il se trouve au coeur des commerces du centre-ville et de la poste. Il abrite les principales professions libérales dont vous pouvez à tous moment avoir besoin, Docteurs en médecine, Dentistes, Kinésithérapeute, ostéopathe, Laboratoire d'analyses médicale, Vétérinaires. Il est le siège de la médiathèque municipale et abrite également un magasin de toilettage pour animaux domestiques.

    La copropriété est excellent état et est parfaitement entretenue, elle dispose d'un parking réservé, d'un local à vélo et un local poubelle parfaitement entretenu.

    L'appartement est au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il propose de très beaux volumes puisqu'il mesure 79.75m2 et qu'il a un balcon exposé Ouest. Il se compose d'une entrée en étoile avec placards desservant les wc, la salle d'eau, la cuisine et son balcon, le séjour double de 30m2 et les deux belles chambres de 12.63m2 et 13.32m2.

    Vous serez séduits par son état impeccable et sa luminosité exceptionnelle ainsi que sa vue dégagée.

    Le bien est complété par une cave privative et un garage sécurisé.

    IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UNE RENTABILITÉ BRUTE À 10.3 %

    À découvrir sans tarder.

    • Référence : 70
    • Ville : LE CHAMBON FEUGEROLLES
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Appartement
    • Prix de vente : 70 000 €
    • Syndicat en procédure : NC
    • Copropriété - nombres de lots : 3
    • Charges annuelles : 1 964 €
    • Taxe foncière : 900 €
    • Surface : 79,75 m2
    • Exposition : Nord-ouest
    • Etage du bien : 3
    • Nbr d'étages : 3
    • Surface séjour : 29.56 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de balcon : 1
    • Surf. balcon : 2.06 m2
    • Cuisine : Séparée
    • Chauffage : Gaz de ville
    • Parking : 1
    • cuisine
      10.5 m2
    • entrée
      9.06 m2
    • chambre
      12.63 m2
    • chambre
      13.32 m2
    • séjour/salle à manger
      29.56 m2
    • wc
      1.03 m2
    • salle d'eau
      3.65 m2
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2025 - de 650€ à 900€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    42 - Loire
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    • Nbr de pièces
      4
    • Nbr de chambres
      3
    • Etage du bien
      7
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    SAINT ETIENNE
    7Km de Le Chambon Feugerolles
    75 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 85.33 m2
    Réf. 84
    L'appart'Immo

    48 rue Louis Pasteur
    42320 La Grand-croix

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