Vente Maison FARNAY
539 000 € * - 192 m2 - 5 Chambres - Réf. 89

Vente Maison
FARNAY
539 000 € *
Prix : 539 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 192 m2

Farnay - Thonnevirieux - Vue splendide - Calme absolu

Coup de coeur assuré pour cette propriété au standing et confort rare de nos jours, vous serez séduits par son architecture qui marque les esprits.
Ses volumes généreux offrent des espaces de vie confortables, avec ses 190m2 hab + 180 m2 de sous-sol.

Côté habitable, vous bénéficierez au RDC d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine séparée équipée Schmidt avec accès à la terrasse, d'une pièce de vie de 65m2 confortable et où il fait bon vivre grâce à ses ouvertures, son plafond à la française, sa cheminée à foyer fermé et son four à pain, donnant également sur la magnifique terrasse. Celle-ci surplombe le terrain et offre une vue imprenable à 180 degré sur la vallée et la superbe piscine.
Toujours à cet étage, vous trouverez une chambre parentale neuve, un wc séparé, un bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou en 5ème chambre.

Un escalier hors pair dessert l'étage nuit et conduit à un agréable pallier qui distribue 3 grandes chambres fonctionnelles, un wc séparé et une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, placard mural et fenêtre.

Au sous-sol vous pourrez stationner jusqu'à 5 véhicules, vous disposerez d'une buanderie, d'ateliers et d'espaces pour bricoler. La hauteur sous plafond est exceptionnelle et des ouvertures sont présentes de partout, ce qui donne du potentiel pour toutes sortes d'aménagements complémentaires à vos désirs.

L'extérieur n'est pas en reste, puisque vous jouirez d'un terrain (divisible) de 2240 m2 idéalement aménagé, avec sa végétation luxuriante, son terrain de pétanque ombragé (13mx3.5m), son potager, son espace détente avec piscine option bain à remous, en pointe de diamant au sel de 12x4.5m et 6m au plus large, complètement refaite à neuf (filtration et armature en pvc armé, abri).

Contactez nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception !
  • Référence : 89
  • Ville : FARNAY
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix de vente : 539 000 €
  • Taxe foncière : 2 680 €
  • Surface : 192 m2
  • Terrain : 2 158 m2
  • Année de construction : 1980
  • Exposition : toutes_expositions
  • Nbr d'étages : 2
  • Surface séjour : 65 m2
  • Nbr de pièces : 8
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Surf. terrasse : 70 m2
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 1900€ à 2640€
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Vos mensualités

*apport calculé sur une base de 20%

Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
42 - Loire
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire %
Copies & formalités notaire 800 %
Total notaire %
Droits de mutation 5.80%
Publicité foncière 0.10%
Debours 400 %
TVA (sur part notaire) %
Total %
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  • Surface terrain
    1 300 m2
  • Nbr de pièces
    6
  • Nbr de chambres
    5
  • Nbr d'étages
    2
  • Parking
    4
460 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 128.57 m2
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  • Surface terrain
    800 m2
  • Nbr de pièces
    6
  • Nbr de chambres
    3
  • Nbr d'étages
    2
  • Parking
    5
440 000 € *
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 127.09 m2
Réf. 96
L'appart'Immo

48 rue Louis Pasteur
42320 La Grand-croix

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