Maison moderne et très fonctionnelle au calme

Superbe maison au calme à La Ricamarie mais proche du centre ville. Cette maison est édifiée sur une parcelle de terrain de 560 m2, entièrement clôturé, arboré et paysagé. Elle bénéficie d'une exposition plein sud idéale. Vous apprécierez son bel espace pelouse, ses arbres fruitiers et ses massifs fleuris, ainsi que sa terrasse abritée, équipée d'un store banne manuel, parfaite pour profiter des beaux jours. D'une surface d'environ 98m2 pour la partie habitable de plain pied sur l'extérieur et de 100 m2 de sous-sol semi-enterré, la maison offre: - Une belle entrée desservant d'un côté la cuisine entièrement équipée neuve ouverte sur la salle à manger et son accès à la terrasse exposée plein sud. - Un couloir amène à l'espace nuit composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche l'italienne, meubles et équipement de qualité et un wc séparé avec son lave-main Le sous-sol, d'une surface de 100m2 propose: - Une buanderie avec point d'eau - Un atelier pouvant servir de chambre ou bureau car il dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une fenêtre - Une cave - Un long garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Devant le garage, se trouve un parking goudronné privatif. Tout a été pensé pour un confort absolu: portail automatique, visiophone , menuiseries neuves, il n'y a aucun travaux à prévoir puisque toutes les peintures et les sols ont été refaits à neufs. Proches de toutes les commodités, commerces, soins, écoles, collèges, lycée, bus, train, autoroute, etc... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information.

Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.