- Surface222.82 m²
- Terrain490 m²
- AscenseurNon
- Construction1920
- Nb. de caves5
Immeuble proche IFSI Novacierie avec jardin, cour et terrasse
215 000 €
Les points forts
- Verdure
- Vue sur le jardin
- Proximité des commodités
Descriptif du bien
Immeuble SAINT-CHAMOND
Librement disponible, cet immeuble d'environ 223 m2 est une opportunité unique pour un projet familial ou un investissement locatif.
Avec ses trois appartements lumineux répartis sur trois niveaux, ses caves, cet immeuble est une opportunité pour les investisseurs ou les passionnés d'immobilier.Le terrain de 490 m², agrémenté d'un jardin d'une cour et d'une terrasse, offre un cadre de vie agréable, une bulle d'oxygène en ville.
Les équipements, la rénovation énergétique, la vue sur le jardin ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Que vous souhaitiez en faire un lieu de vie familial, un investissement locatif ou un projet entrepreneurial, cet immeuble s'adapte à toutes vos ambitions. Les trois appartements indépendants offrent une flexibilité rare : vous pourrez y vivre, y loger vos proches ou les louer pour générer des revenus passifs. Les caves, parfaites pour le stockage ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien.
L'isolation soufflée des combles et la toiture en tuiles en bon état, les menuiseries, le chauffage individuel par pompe à chaleur récente garantissent un confort thermique et permet de maîtriser votre consommation énergétique. (PAC air/eau électrique )
Eau chaude sanitaire: Ballon électrique à accumulation vertical solaire. Un seul équipement pour la totalité du bâtiment, un seul compteur Linky et une seule PAC également.
Contactez nous vite pour découvrir cette opportunité.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- AscenseurNon
- Surface222.82 m²
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- VueJardin, terrasse
- Terrain490 m²
- Composition de l'immeubleTrois appartements élevés sur caves + parcelle de terrain
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Chamond 42400
- Taxe foncière2 728 € /an
- RéférenceVI056
Détail des pièces
- appartement en rdc avec cour couverte78 m²
- appartement rénové avec terrasse78 m²
- 2 entrées pour un appartement à réunir75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1647.00 et 2228.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Melissa Chatagnon
Associée