Albert Thomas - Michelet- Badouillère - Beau T4 + terrasse + garage+ cave dans immeuble de standing

BADOUILLERE-ALBERT THOMAS - EXCLUSIVITE L'APPART'IMMO HYPER CENTRE - Proches toutes commodités - Tram - écoles - Bus Très beau 4 pièces + cuisine et cellier avec garage et terrasse fermée de 10.18 m2. Quartier calme et très bien desservi - Copropriété de standing - garage dans cour sécurisée Superbe appartement de 92.93m2 + 10.18m2 de terrasse, dans une résidence de standing, composé de la manière suivante: Hall d'entrée avec placard, wc séparé. D'un coté salle à manger séjour double avce accès à la loggia, de l'autre coté, une deuxième entrée dans un cellier attenant à la cuisine. Un couloir dessert l'espace nuit avec 2 chambres (possibilité de 3ème chambre comme à l'origine), une salle de bains et des placards. Ses atouts ? - Double exposition traversante qui rend cet appartement très lumineux, - Ses volumes généreux, ses rangements, - Terrasse en loggia fermée avec store banne de 10.18 m² permettant de profiter des extérieurs toute l'année, - Garage privatif dans une enceinte sécurisée, - Cave saine, - Ascenseur sur le palier, - Potentiel travaux : carte blanche pour laisser libre cours à vos envies d'aménagements personnalisés, - Chauffage collectif gaz, radiateur avec répartiteurs. Idéalement situé en plein centre ville, produit rare, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 103 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.