Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Martin-la-Plaine 42800

Charmant duplex rénové avec terrasse et stationnement ? petite copropriété Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme, ce bel appartement en duplex entièrement rénové avec goût vous séduira par ses prestations et son agencement optimal. Il se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau indépendante, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un coin cellier ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une petite terrasse privative idéale pour les beaux jours. À l'étage, deux chambres sous mansarde complètent l'espace nuit, avec une seconde salle d'eau et WC. Le bien dispose de deux places de stationnement privatives. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible neuve. Aucuns travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement refait à neuf récemment. Possibilité de louer un box garage à proximité. Un bien rare, alliant confort moderne et charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main.

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 277 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.