Charmant duplex au calme

Découvrez ce superbe duplex de charme de 111.52m2 (90.37m2 Loi Carrez) situé proche du centre bourg de St-Paul-en-Jarez, offrant une vue imprenable sur le parc environnant. Situé dans une sympathique copropriété de 2 étages avec ascenseur sur le pallier et portail automatique, cet appartement est un petit bijou. Caractéristiques principales: - Lumineux: profitez d'une luminosité optimale grâce à ces grandes fenêtres en double vitrage, toutes équipées de volets roulants électriques. - Espace de vie spacieux et fonctionnel: l'appartement comprend, une entrée avec rangement, une cuisine ouverte neuve entièrement équipée "So'cook", dotée d'un îlot central, s'y trouve une chaudière neuve. Elle s'ouvre sur un agréable espace salle à manger et séjour. Des espaces de rangements optimisés, dont un cellier vous rendront la vie facile. - Chambres confortables: au 1er niveau se trouvent deux chambres accueillantes avec rangements, wc séparés, grand dressing, une salle d'eau et à l'étage une troisième et charmante chambre sous une charpente traditionnelle apparente dispose de sa salle d'eau et de son dressing sous pente. - Projet de terrasse tropézienne: Un projet approuvé par la copropriété permettrait d'ajouter une terrasse Tropézienne offrant ainsi un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des beaux jours. Il suffirait de supprimer le dressing existant et selon la taille désirée de réduire la grande salle d'eau de l'étage et la grande chambre. - Stationnement facile: un garage privatif en sous-sol et des places de parking dans l'enceinte de la copropriété assure la sécurité de vos véhicules. - Aux portes de la copropriété: Ramassage scolaire, écoles et crèches à proximité, autoroute à 5 min, centre bourg avec commerces de proximité, etc... Nous sommes à votre disposition pour toute informations complémentaire ou demande de visites.

Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 63 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 17-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.